只有17％的加利福尼亚家庭可以拥有所有者，而购?

加利福尼亚房地产经纪人协会（CAR）在星期五（9日）发布了一份报告，指出，在2025年第一季度，只有17％的加利福尼亚家庭可以负担得起现有的单户住宅（已删除房屋），中位数价格中位数。在2024年第四季度，该比例略高于15％，但两年前都反映出加利福尼亚州的住房可用性仍然接近其历史悠久。 ▲加利福尼亚的住房可用性仍然接近其最低水平。与模糊的经济观点一样，抵押利率在四分之三的情况下提高到了新的高位，导致借贷成本保持接近历史高位。尽管包括税收和保险在内的最低每月抵押贷款付款金额比去年的季度略有1.8％，但由于利率较高，它比2024年第一季度增长了4.6％。该报告表明，如果您想在洛杉矶大都市地区购买一个价值830,000元的单一家庭，则是最低年度的年度来是213,600元；如果您想在洛杉矶县购买一个价值862,570元的单一家庭，年收入为222,000元。如果您在奥兰治县购买价值145万元人民币的单户住宅，年收入将高达373,200元。该组织指出，过去几周内，人们对市场上经济不确定性的关注日益加剧，导致房屋市场的大幅波动。期待接下来的一到两个季度，由于白宫政府最近实施的贸易政策有效性的不确定性，抵押利率可能会继续变化。美联储刚刚宣布要维持不变的利率，并表示将继续评估未来几个月经济关税措施的潜在影响。在公寓和联排别墅（联排别墅）方面，加利福尼亚的可用性在2025年第一季度保持不变，约有24％的Househ老年人到达670,000元的单位。购买此类业主所需的年收入为172,400元人民币，与每月贷款约为4,310元。相比之下，美国各地的家庭使用房屋的能力很高。该报告指出，全国37％的家庭中间房屋的价格合理，价格合理，价格近402,300元，其年收入为103,600元，符合每月2,590元的付款。去年同一国家住房负担能力是相同的，自2023年以来，连续八个季度所需的最低年收入不到加利福尼亚的一半。