Haidian Banbi Banbi商店Poly Construction工程项目的最新?

在Gemini General Flag图片和Haidian Baoshan Gemini General Flagship的名称之后，北京位于深圳Xu di中，并且案件名称发行了 - 一个Poly Construction Banbi商店的项目终于做出了新的发展。 9月23日，北京Huihai Changhu Real Estate Co，Ltd发布了两个建筑招标资格预审通知。该公司是Banbidian，Haidian的03和04图的主要发展机构，并于今年6月19日完成了工业和商业注册。该公司的注册资本为454.5亿元，而Poly Beijing和Beijing Construction Holdings分别持有70％和30％的股份。 Poly Beijing总经理Li Hongligang担任法律代表，董事长兼项目经理。 5月20日，Poly Development + Beijing Construction Consortium赢得了2201-0003和Haidian Banbidian的2201-0003和0004个地块，总价为454.5亿元，相当于近78,400元/m2的地板价格溢价率为11.95％。这是北北第五环路外的捷哈天洪项目（Poly and Construction Enginesering）在Haidian获得土地的又一次。 Banbidian项目包含两个子卫性，两者都是住宅，总面积为4.06公顷，建筑物的上层约为58,000平方米。西侧的0003地块占地2.35公顷，地板面积为1.3，高于上方的建筑物比例约为30,500平方米；东侧的0004地块占地1.71公顷，地板面积为1.6，而上方的建筑物比例约为27,400平方米。根据所有宣布，两个部分的合同的估计价格为7.21亿元。其中一个部分对应于东部地块，总建筑面积约为44,914.02㎡，地面上方24,658㎡，地下为20,256.02㎡； sECOND部分对应于西方框架，总建筑面积为55,634°，地面上方33,300.6㎡，地下22,333.4㎡。根据建筑计划，东地块区域的比例约为1.44，西部地块面积的比率接近1.42。此外，随着本月早些时候发布的软设计的宣布，据指出，项目大楼的高度为18米。在3月28日正式上市Banbidian Gemini之后，它进行了监管调整，主要涉及三个方面：1。根据全面的实施计划和土地供应计划和空军清除的卢加尔的条件，必须在15米处控制每个框架的建设高度；由主管空军机场批准的最终意见应占主导地位，建筑物的高度不超过18米。调整后，主建筑物的高度应限于15米，应严格控制18米以内，这是基于土地和计划的建筑区域保持不变的基础。原因是该地块以北有一个机场机场，距离地块约2公里。 2。计划04的南侧和东侧是Jiefang Road 1和Jifang Road 2，红线的宽度必须在11米处控制。在原始的转移文件中，东侧的Jifang Road的第二个（项目部分）延伸至至少18米，其中7metro位于该地块04东部的红线中，其中包括在运动范围内，其中包括在建筑土地的基础区域中，并且楼层的比率得到了衡量的。调整了法规后，附近的两条道路在11米处统一，这等于红地块内附近道路的“杀手级比率”，而实际的AV地面上的可配合区域被释放。 3。可以以协调的方式计算两个图的地板面积和绿色空间比率。两个子公园的底面积比分别为1.3和1.6。调整后，它更方便地协调开发。此外，在获得了 - 部门的许可和意见之后，可以计划在该地块之间进行道路计划，以实现该地块之间的地下联系。地下空间的规模和性质必须满足相关法律法规的要求。根据转让文件，该项目必须遵循城市设计的概念。建筑物的前部应采用石材，铝板等制成，具有简单的风格，实用和美丽的风格，安全和理性的结构，并与城市的一般风格融为一体。建筑布局应封闭并集成到中心和街头花园的设置中o增强风景的相似性，并以仪式，花园和所有者的感觉形成一个生活环境。建筑物的立面应包括三个阶段的组成，并与简单的衬里匹配。 Banbidian地块位于Haidian区南部的Tiancun Road街，位于北部第四圈路和第五环路之间。在他们的部分中，它在西四环路（West The West Thronth Ring Road Urban Expressway）附近，在天通登车站（Tiancun Station）的6米线6沃卢朱（Wuluju）站。整体部门界面是旧的，并且有一些破旧的家庭项目，但维修期很长，整体生活环境和城市界面需要改进。但是，生活中的周围设施是完整的，在航空航天中心医院和中国人民解放军附近。有大型商业项目，例如北京谷物广场和天通心地铁附近的万达广场tion。学区主要是Xingzhi实验学校，中国人民大学（Liangjiaxi校园）等。在周围地区没有出售新的物业，许多旧社区，包括第39号Tiancun Road，Yuefu Jiangnan等。在97,000 hand -Hand Houses中列出了97,000 hand Houses。第二新的房屋包括到2023年底时交付的迪亚斯·海迪安（Diaus Haidian）豪宅。主要的大型地板为170-319㎡，这是一座豪华的2000万座房屋，平均交易价格为120,000多。西北大约是5公里，有城市建筑Yuexiu Xiangshan Yue，440座住宅建筑，面积为184-273㎡，还有一个大型的四居室地板。目前，在线签署了297个单位，平均交易价格接近122,000元/㎡。 Tianheng Guangan Yinxiangshan，99年计划的房屋，面积为219-250㎡，这是一个四居室的大型平底地板，目前在网上签署了30个单位，平均交易价格为118,000元/㎡。关联公司：北京建筑工程，Poly Development SH600048 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。