2025年，北京第二和第四圈道路内的住宅区成功卖?

让我们帮助您推动2025年北京土地的第25篇文章。今天，通往北京的第二条和第四圈路的住所已于2025年出售。这是Fengtai的Yuegezhuang地块。今年在北京出售的环路的第四块地块，也是Fengai郊区西南的冷藏地块。它变成了中国海外的第三庭院，进入了北京新的住房市场。在尤耶岛（Yuegezhuang）新出售的土地中，2025年北京土地的交易量达到了26组，土地交易总额为10641.5亿。 2025年土地拍卖拍卖会议的特定交易信息是Agan绘图名称：DC-L01在Fengtai区的Yuegezhuang村A区Shantytown Renovation Land Development项目的DC-L01图；土地征用房地产公司：城市建设开发 +北京建筑工程 +总房屋资本财团；交易金额：29亿元人民币（学士学位SE价格）;住宅平价：50,300/平方米。迄今为止，丰田仅提供26个成功购买居住的居住地中的3个。 Fengtai是一家土地销售的领域，也与今年北京的土地销售的整体速度相一致，降低了土地供应速度，并试图加快现有库存的销售。随着人口降低土地供应速度，它所采用的土地越来越好。如果这是在年初拍卖的第三庭的框架，或者在6月底，Jianfa Jinmao收购的Guanchen II阶段框架，现在是Fengtai Yuegezhuang的情节，它们都是Fengtai和Land The Land The Hand Tht Ththehave良好的地块。接下来，让我们看一下出售的Fanga Yuezhuang框架的具体信息。 Yuegezhuang情节周围的支撑映射首先查看环线的位置。 Yuegezhuang情节实际上是Loca泰德在环的第四枚戒指上。东部距离西第三圈路约两公里，从西四环路到西第四圈路的直线距离约为1公里。共享第三圈和第四圈之间的环线的优势是分享的。该地块北部的一条道路位于千年购物中心和千年商业街对面。南部 - 西部部分的直线与传统的中国和西部医院的guokang不到400米，直线的距离约为700米。三年级A级医院。此外，在距离剧情700米的距离内，还有Fengai Indigo工厂小学，没有。就公园而言，尤格斯尚·厄本森林公园和旺芬公园分布在剧情的南 - 西方和南方侧，这两个公园都是可以从剧情脚下到达的公园。在全景方面Yuegezhuang地块南部南部的IC交通除了靠近第四圈路和第三环路外，东南部的直线的距离约为1.8公里，这是Liuliqiao站，Liuliqiao站，第10行和第9行的双轨交叉点是Luliiqiao站。但老实说，沿着地铁站的直线1.8公里，通常不现实。有一个Qingta站，第11行的第二阶段，距离情节800米，这意味着将来该地块将不会成为严格的钢板。此外，从情节的全景看来，该地块的北部被千年的商业街分开，铁路是将来北侧的高增长可能会产生一些噪音影响的铁路。情节周围也有成熟的社区，其中大多数是负担得起的住房和公共住房。在该地块的南部是5号建筑物，BuiLding 5，Indigo Factory刺绣花园，15楼，覆盖了该地块南部的照明。 Yuegezhuang情节的全景，让我们看一下自己的Yuegezhuangdata情节。大纲覆盖约21,800平方米的面积，建筑物的上限为58,000平方米，地板比约为2.66。 Yuegezhuang地块具有60米高的控制，可以部分达到80米。该地块是一个相对平方的矩形，从东到西约120米，从北到南约180米。瘦矩形以及在周围社区中照明的影响，测试了开发人员建筑的布局能力。尤格津的土地交易价格为29亿。不包括330平方米的建筑支撑，住宅区约为57,670平方米，几乎计算住宅价格为每平方米50,300。 det在今年1月捕获了土地的中国第三张露台海外利兹，当时的土地获取地板的价格为每平方米58,000元，目前的平均在线价格约为每平方米95,000元。 Thechina海外Lize第三学院在线数据签名（2025.9.4），但Lize 3号学院毕竟位于第三条环路内，而Lize行业的加强比Yuegezhuang强，因此，Yuegezhuang几乎不可能出售Yuegezhuang的Yuegezhuang Price。 3未来的学院。让我们看一下最接近Yuegezhuang部门的Qingta部门。北京建筑工程Xihuatai的在线利率为100％，在2023年5月降落时，地板价格为52,800元/平方米，销售指南价格为85,000元/平方米。 Yuegezhuang地块周围一些新房屋的地板价格并不大。目前，平均在线xihuatai签署价格为每平方米81,500元。北京建筑工程台湾台湾在线访问数据（2025.9。总共有92套房屋从今年1月到八月出售，平均交易价格为每平方米77,600元。每平方米65,900元，每平方米57,900元。具体来说，第6座道路上的5套房屋清单的平均清单，Yuegezhuang地块的东部列表达到94,000元 /平方米。D手。这房子很特别。该项目在2005年左右的别墅不到10层。 20年前的房屋通常为100％。当前的大型公寓列出了140平方米以上，总价从1400万元开始，社区非常纯净。庭院6 Dianchang Road的流通量很少，每年只有大约5个单位。 Yuegezhuang情节周围的新和第二次房屋的情况是Poly，Guangyijing和Zichenyuan，于2020年。建筑物的年龄相对较新。前者的平均清单为96,000元/平方米，这是高潮时的常规客户，而后者的平均价格列表则为89,000元/平方米。根据尤格津（Yuegezhuang）情节周围新的和第二次手动房屋的状况，鲍弟兄认为该地块可以以每平方米50,000元的价格出售，并可能以每平方米80,000元的价格出售。如果您想以更高的PRI出售CE，您可能需要在产品和装饰价格上努力工作，以争取更高的保费。尽管今年的土地供应减少了，但是有很多项目。今天，取得平底仍然会给未来的销售带来巨大压力。希望Yuegezhuang情节祝您好运。多于。个人意见仅参考 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如有））已由自我传播的平台用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。